Nouvelle annonce

Argeles village - appartement T3 terrasse garage a vendre
Argelès-sur-Mer 66700

Agence TECH IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
65 m² 3 pièces 2 538 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

2 538 €/m²
Prix demandé au m²
2 893 €/m²
Médiane DVF du secteur (119 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
847 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 538 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Centre village, dans Résidence privée composée de 2 lots, avec ascenseur, Bel Appartement T3 de 65m2, composé d'un séjour de 26m2, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Patio. Etat impeccable. Double vitrage, volets roulants électriques.Grand garage avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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