Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 242 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Appartement en duplex au dernier étage à Argelès-sur-Mer, parfaitement placé pour profiter de la plage et du village à pied.La résidence dispose d'une piscine, un vrai plus pour apprécier pleinement les beaux jours.C'est un logement lumineux, pensé pour ceux qui recherchent confort, espace et vue dégagée.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour très lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou.Sur ce même niveau, se trouvent également la salle d'eau et le WC séparé.À l'étage, une chambre agréable avec dressing complète l'espace nuit, la configuration permet également d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins.Ce duplex rare sur le secteur combine emplacement recherché, volumes généreux et qualité de vie au quotidien.Pour compléter l'ensemble, un grand garage vient renforcer la praticité de ce duplex idéalement placé.Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou...
