Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Résidence LE HAMEAU AU SOLEIL à ARGELES SUR MER – Résidence prisée pour son cadre agréable, ses faibles charges, sa piscine et son court de tennis. Venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose: - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Loggia fermée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur un bel espace vert - Mezzanine basse (type Rochelle) : espace nuit ou rangement supplémentaire - Salle d'eau - WC indépendants - Place de parking privative Les + de la résidence : - Piscine - Court de tennis - Environnement calme et verdoyant - Résidence recherchée et bien entretenue Plage nord à seulement 500 mètres à pied Proche des commodités et des commerces Charges de copropriété: 433€/an Taxe foncière: 577€ DPE: C Bien rare dans le secteur, parfait pour profiter du littoral ou pour un rendement locatif saisonnier. Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64 pour plus d'informations ou organiser une visite.
