Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 239 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Argelès sur Mer, quartier privilégié, au calme, venez découvrir ce superbe Appartement entièrement rénové, esprit Loft en duplex au dernier étage avec une vue à couper le souffle sur le massif des Albères et le Canigou, idéalement situé entre plage à 5mn et village à 8mn à pied.La résidence dispose d'une piscine fraichement rénovée intégralement pas d'autres travaux à prévoir dans cette petite résidence à faibles charges, un vrai garage est également compris avec ce bien...rare sur le secteur !Au premier niveau, un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse Une salle d'eau toute neuve et le WC séparé complète ce niveau.À l'étage, une grande chambre, un WC avec un espace dressing pour plus de confort, possibilité de création d'espaces supplémentaires....Pistes cyclables, commerces à proximité, aucun travaux à prévoir...à l'année ou pour un investissement locatif...une vraie opportunitéContactez nous sans tarder au 04.68.82.52.80 et retrouvez tous nos biens en agence et sur notre site internet laforet argeles.Copropriété de 93 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
