Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 937 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 671 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie rare, entre nature, confort et élégance.Dès l'arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un large espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.Les garages et annexes fermés offrent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, méticuleusement entretenu, invite immédiatement à la quiétude.Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs sont une véritable oeuvre vivante : allées bordées d'oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d'une cascade, et une piscine carrelée avec plage immergée se fondant dans la végétation méditerranéenne.Un espace cuisine d'été entièrement équipée permet de recevoir en toute convivialité, tandis qu'une élégante pergola, un peu à l'écart, crée un coin détente parfait face à la vue panoramique sur la chaîne des Albères.Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d'exception.La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux.Elle se distingue par son style architectural élégant, ponctué d'arches et de voûtes, qui apportent une atmo...
