Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 302 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 024 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 320 900 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 neuf situé dans une résidence intimiste et moderne.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants motorisés, parking couvert privatif et finitions haut de gamme.Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire.Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
