Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 202 000 € | — mise en ligne |
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Superbe emplacement appartement 2pièces de 40,23m2 en R+1. Composé d'un grand espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Argelès-sur-Mer, ville balnéaire au pied des Pyrénées. Emplacement idéal entre plage et coeur de village. Une résidence durable de 30 logements.Proche de tous commerces, plage. Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact Carine au O623011846 OUjulien O664206412coralie O665208956agence O468838256
