Studio dans une résidence avec piscine sur Argeles sur Mer — Historique du prix

82 000 €

21 m² 1 pièces 3 788 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

3 788 €/m²

Prix demandé au m²

2 692 €/m²

Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²

↗ 40,7 % au-dessus du marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

282 €/mois

Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 77 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 41 % au-dessus du marché local
Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

TECH IMMOBILIER (via Bien'ici) 81 750 € TECH IMMOBILIER (via Bien'ici) 82 000 €

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 788 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	82 000 €	— mise en ligne

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Description

Studio entièrement meublé dans une résidence avec une piscine à 300m de la plage.Vous trouverez aussi une place de parking privative au logement.Pour plus de renseignement contacter l'agence NESTENN au 04 68 34 39 87

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Studio dans une résidence avec piscine sur Argeles sur Mer Argelès-sur-Mer 66700