Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, aux normes PMR, idéalement située entre la plage et le village, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et de deux belles chambres avec placards intégrés. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse prolongée par un agréable jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.Vous apprécierez également le confort de deux places de parking privatives.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Contacter Estelle de l'agence TECH IMMOBILIER 0618003446
