Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié en 1ére ligne pour cet appartement T1 Bis de 30 m² en rez-de-jardin avec sa superbe vue mer et plage. Se composant d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 7.55 m² avec une vue imprenable sur la mer, un coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau (douche italienne) et un toilette indépendant. Accès direct à la plage par la terrasse. A noter : dans petite copropriété et appartement en très bon état général (double vitrage, volets roulants électriques, local à vélo). Bonne exposition (EST) et à l'abri de la tramontane. A 50 mètres de la plage et à proximité des commerces et commodités. - OPPORTUNITE -
