Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Argelès-Plage Nord, à seulement 400 mètres des plages, studio en rez-de-chaussée.D'une surface de 16,20 m2, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle prolongée par une agréable loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable.Les atouts :Emplacement recherché à proximité immédiate de la merRez-de-chaussée facile d'accèsLoggia agréableActuellement loué en meublé jusque juin 2027.Prix : 69 000 EUR honoraires inclus(63 300 EUR hors honoraires Honoraires : 9 %)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez TECH IMMOBILIER.
