Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLAGE - ARGELES SUR MER À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par une spacieuse entrée de plus de 10 m², une buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire. Entièrement repensée avec des matériaux actuels, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet de tout faire à pied, tout en restant à quelques minutes des plages. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
