Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 75 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Exclu IMMOSUD, Idéalement situé secteur Plage Nord, à moins de 100 mètres de la mer, ce studio de 16,5 m2 entièrement rénové récemment saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son optimisation parfaite des espaces et son expositon plein Sud.- Rénovation complète du sol au plafond avec goût et matériaux de qualité- Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique- Agencement intelligent permettant une optimisation à 100 % de la surface- Situé dans une résidence très bien entretenue- Faibles charges de copropriété (400 euros/an)TAxe Foncière : 546 eurosIdéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement en location saisonnièreHonoraires d'agence : 5 000 EUR charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 04.68.81.13.76 pour tout renseignement complémentaire.
