Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Argelès sur Mer: Maison de Plain-Pied dans un secteur calme.Située dans un secteur recherché et paisible d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 97 m² (122 m² de surface totale au sol). Nichée sur une parcelle arborée de 402 m², elle offre un cadre de vie idéal entre mer et confort.Les atouts de la maison :Espace de vie lumineux : Un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur l'extérieur.Cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle.Côté nuit : 3 chambres confortables.Sanitaires complets : Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.Volumes annexes : Un grand garage de 25m2 avec mezzanine, pour une surface totale utile de 122 m².Confort & Prestations :Cette maison est parfaitement équipée pour une installation immédiate sans travaux majeurs :Climatisation réversible pour un confort toute l'année.Double vitrage performant.Volets/stores électriques.Jardin agréable et facile d'entretien.Localisation : Quartier reconnu pour son calme et sa proximité avec les commodités.Une visite s'impose ! Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119)
