Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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A Argeles sur mer, plage nord, à quelques pas de la plage, visitez ce joli studio au premier étage d'une résidence en copropriété sécurisée avec un grand parc extérieur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d ‘eau, wc et joli balcon avec store banne. Ce bien est bien entretenu, Une place de parking privée complète ce bien. idéal dans le cadre d'une première acquisition de résidence principale, correspond également à un projet locatif saisonnier ou étudiant. A voir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
