Nouvelle annonce

EXCLUSIVITE Argelès Village F3 76m2, 2 chambres, Salle de Ba
Argelès-sur-Mer 66700

Agence TRANSACTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
76 m² 3 pièces 3 020 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

3 020 €/m²
Prix demandé au m²
3 845 €/m²
Médiane DVF du secteur (72 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 21,5 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
992 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 020 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

En Exclusivité à ARGELES VILLAGE au 2ème et dernier étage sans ascenseur. 76,15m2 Loi Carrez Spacieux et lumineux appartement traversant entièrement climatisé et tout confort, offrant une belle pièce de vie de 30m2 avec Stores Bannes motorisés, Cuisine meublée et équipée avec de l'électroménager de qualité, 2 Grandes Chambres avec Placard aménagé, 1 Salle de Bain avec vasque et baignoire balnéo, 1 Salle d'eau avec vasque et bac extra plat, WC suspendus séparés, 1 Cellier, 1 place de parking. Climatisation DAIKIN, Ballon électique, Volets motorisés, Double vitrage, 2 greniers. Aucun travaux à prévoir. Proche commercesCopropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Pas de procédure en cours. Quote part de charges mensuelles : 68,66EUR. Taxes foncières : 1306EUR Honoraires charge vendeur. (Les photos ont été sublimées à l'aide de l'intelligence artificielle, à la demande du vendeur, mais les pièces et leur volume, la cuisine sont conformes à la réalité, les plantes ont été ajoutées virtuellement pour illustrer le potentiel décoratif). DPE réalisé le 19/03/2026 DPE : 180D GES : 7B Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre...

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