Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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À vendre dans une résidence neuve 2026, cet appartement moderne et accessible aux normes PMR à étrenner. Caractéristiques principales : - 2eme et dernier étage avec ascenseur - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse avec vue dégagée - Coin nuit confortable - Salle d'eau avec WC - Climatisation reversible - Parking privatif inclus Points forts : Appartement neuf, prêt à emménager, aucun travaux à prévoir Situé dans une résidence sécurisée et récente Luminosité, confort et accessibilité DPE: A Venez découvrir ce logement moderne avec terrasse et parking, parfait pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64
