Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 202 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Argelès-sur-Mer : entre mer, montagne et art de vivre catalan Imaginez un lieu où le bleu profond de la Méditerranée rencontre la majesté des Pyrénées, où le soleil brille plus de 300 jours par an, et où chaque ruelle respire la douceur du Sud. Bienvenue à Argelès-sur-Mer, joyau du littoral catalan, à quelques kilomètres de la frontière espagnole. Ici, la vie se savoure à chaque instant : les marchés colorés et parfumés du village, les terrasses animées, les criques sauvages, les balades dans les Albères, les soirées sur le port et la chaleur sincère des habitants. Argelès, c’est ce subtil équilibre entre mer et montagne, nature et authenticité, modernité et traditions catalanes. C’est dans ce cadre exceptionnel que naît un projet unique ! RESIDENCE Les Patios Catalans — votre nouveau havre de paix au cœur du village. Située dans une impasse calme du centre historique, la résidence Les Patios Catalans vous invite à vivre à votre rythme, tout en profitant de la proximité immédiate des rues piétonnes, commerces, restaurants et places ombragées. Ici, tout se fait à pied : le marché du matin, un café en terrasse, une balade au port ou un plongeon à la plage. Composée de seulement 6 ap...
