Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 555 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argelès-sur-Mer, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. La cuisine séparée offre un bel espace pour aménager selon vos envies. La suite parentale, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau, sans oublier la véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, une grande chambre ainsi que deux belles mezzanines offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, cette villa dispose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une grande parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez également l'espace extérieur, propice à la détente ou à l'aménagement d'un jardin paysager. Avec son fort potentiel et son emplacement recherché, cette villa représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi à Argelès-sur-Mer.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de...
