Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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À 50 mètres de la plage, appartement 2 pièces au 3éme et dernier étage, dans une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges.L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un salon/salle à manger et d'un balcon terrasse.La cuisine indépendante est aménagée et équipée.Appartement vendu meublé.Logement très bien exposé. Facilité de parking au pied de l'immeuble.A visiter rapidement!Annonce proposée par votre agence Nestenn à Saint Génis des FontainesCopropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 440.00 euros.
