Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 172 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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ARGELES SUR MER, dans quartier résidentiel, idéalement situé entre village, plage et port, nouvelle jolie petite résidence à venir de 20 appartements.Sur RDC + 2 étages, logements allant du F2 au F4, à partir de 183.000 € pour un deux pièces en RDC avec terrasse, jardinet et parking privatif.Prix très intéressant sur le marché du neuf, livraison prévue fin 2027, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, c'est en début de commercialisation qu'il y a les meilleurs choix !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193
