Nouvelle annonce

Vue Canigou et Albères pour ce Joli studio cabine dans belle
Argelès-sur-Mer 66700

Agence A IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
101 915 €
25 m² 2 pièces 4 064 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

4 064 €/m²
Prix demandé au m²
4 962 €/m²
Médiane DVF du secteur (115 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 18,1 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
327 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 064 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 101 915 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE ! Uniquement chez A IMMO !! Dans une belle résidence d'Argelès centre plage, joli studio cabine rénové, climatisé, avec très belle vue sur les Albères et le Canigou et composé de : cabine, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette et loggia fermée. Place de parking privative au pied de la résidence.Appartement de 18,94m2 loi carrez + loggia fermée de 6,14m2 soit 25,08m2. Renseignez vous vite !!

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