Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 377 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Argelès-sur-Mer, bâtiment composé de trois grands appartements, idéal pour un investissement immobilier.La maison est divisée en trois logements indépendants, tous actuellement loués, assurant des revenus en place dès l'acquisition.L'ensemble se compose de deux appartements de type T3 au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement de type T4 situé à l'étage.Le bien est situé dans un secteur recherché d'Argelès-sur-Mer, entre la plage et le village, offrant une situation géographique appréciée et pérenne.Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
