Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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ACHAT - MAGNIFIQUE PROPRIETE - ARGELES SUR MER - 66700 - REGION OCCITANIE - PYRENNEES ORIENTALES Succombez au charme intemporel de cette somptueuse villa méditerranéenne nichée dans un écrin de verdure de 2 830 m² à l’abri des regards. Dès l’entrée de la propriété, le ton est donné : portail élégant, allée majestueuse bordée de palmiers et architecture au caractère unique créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette demeure de standing séduit par ses matériaux nobles et ses prestations artisanales d’exception : portes en cèdre rouge, charpente en bois massif, ferronneries sur mesure, superbes finitions en marbre… Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir authenticité et élégance. La villa développe de beaux volumes baignés de lumière. Une vaste entrée dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu’un magnifique espace de vie convivial comprenant salon, séjour et coin bureau, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une grande salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la superbe suite parentale constitue un véritable cocon...
