Nouvelle annonce

Appartement T3 d'environ 51 m2 secteur plage nord argele
Argelès-sur-Mer 66700

Agence TECH IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
155 000 €
51 m² 3 pièces 3 039 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

3 039 €/m²
Prix demandé au m²
3 260 €/m²
Médiane DVF du secteur (196 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 6,8 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
665 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 039 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

UNIQUEMENT CHEZ TECH IMMOBILIER, venez découvrir ce bel appartement traversant de type DUPLEX/MEZZANINE de 43,34 m2 carrez. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée, d'un séjour cathédral lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le coté nuit vous offre une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième chambre en mezzanine d'environ 18 m2. L'appartement à été rénové et il est équipé du double vitrage avec store roulant électrique. Proches des commerces et de toutes les commodités à pied ! Résidence avec PISCINE, située à seulement 500 mètres des PLAGES ! À visiter sans tarder ! Contactez directement Pierre BONNEAU au 06.28.01.80.39 ou l'agence TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01 si vous souhaitez plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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