Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
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- Situé au sein de la très recherchée résidence Les Boramars, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. - Emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage, du port et des commerces accessibles à pied. - Appartement T2 lumineux offrant un cadre de vie privilégié. - Séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. - Terrasse de 10 m² exposée Ouest, équipée d'un store banne intégré, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. - Chambre avec placard intégré. - Salle d'eau avec WC. - Résidence parfaitement entretenue avec faibles charges de copropriété : seulement 450 € par an. Un bien rare sur le secteur, recherché pour sa proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à saisir pour profiter de la douceur de vivre d'Argelès-sur-Mer ! N'hésitez pas à me contacter sur mon portable (voir carte de visite dans photos)
