Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 idéalement situé au coeur d'une résidence récente, à proximité immédiate du port, des plages, du village et de toutes les commodités à pied ou à vélo.Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec deux belles chambres, des prestations soignées ainsi qu'une excellente performance énergétique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'un agencement pratique et agréable au quotidien.Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives : une place extérieure sécurisée au sein de la résidence ainsi qu'une place en parking souterrain.Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement privilégié.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo...
