Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement cosy de type T2 est situé au première étage d'une petite résidence avec piscine à Argelès-sur-Mer. Idéalement situé à mi-chemin entre plage et village, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Lumineux et bien agencé, d'une superficie d'environ 32m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour et coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. Ses atouts +++ : situé au calme, agréable vue sur la nature, lumineux, rénové récemment et très bien entretenu, piscine, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement cosy T2, idéalement placé, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours. Prix 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en...
