Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 259 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 595 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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RARE à la vente !! A ARGELES SUR MER, à 1 km des plages, au calme, dans un écrin de nature, au sein d'une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement type T3 de 60 m² en rez-de-jardin, avec jardin et 2 places de stationnement.Composé d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine américaine moderne, avec accès sur le jardin arboré, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté extérieur, agréable terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 31 m².De très belles prestations : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique couplé à la VMC, fibre optique, chauffage électrique performant, des rangements de qualité.Pour le parking, 2 places de stationnements privatives.A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou par email au [email protected] .Honoraires charges vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ent...
