Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 973 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Un écrin de sérénité où modernité et charme se rencontrent !Au 1er et dernier étage d'une résidence calme, avec piscine, tennis et boulodrome, cet appartement climatisé et bien entretenu est idéalement situé à 400 mètres des plages et proche des commerces.Profitez de sa vue dégagée sur la nature, du calme, à l'abri des regards et à proximité de la réputée plage Nord d'ARGELES SUR MER !Le logement offre près de 40m² habitables : 27m² Loi Carrez et 11m² de loggia aménagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, ouvert sur la loggia, véritable pièce de vie avec double vitrage et store ban, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer un second espace nuit en installant une mezzanine dans la pièce à vivre qui a de très belles hauteurs de plafond.Vendu avec sa magnifique cuisine équipée très peu utilisée, il a été rénové et n'a jamais été loué.Vous aurez le confort d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence.Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou par email au laure...
