Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 439 500 € | — mise en ligne |
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- LIVRAISON IMMEDIATE - Bel appartement de type T4 à étrenner avec grande terrasse au 2éme et dernier étage, dans résidence de standing de 12 logements. Se composant d'un lumineux salon séjour avec cuisine au choix du client donnant sur une terrasse au Sud, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale avec salle d'eau et placards ouvrant une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur le Canigou et les Albères. A noter : Normes2020, climatisations, un parking privé, faibles charges et jardin commun. Frais de notaire réduit. Possibilité d'acheter un garage en sus. - A SAISIR -
