Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Dans une nouvelle résidence à taille humaine (18 appartements), située dans un quartier calme et recherché d'Argelès, nous vous proposons ce T3 aux belles prestations. Cet appartement de 44 m² habitables, 2 faces, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Pour votre agrément et votre confort, vous trouverez également une terrasse ainsi qu'un jardin (170 m²). Un parking privé complète le bien.
