Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, proche du village, en moins de 10 min à la plage d'Argelès-sur-Mer, grande et belle villa de caractère de plus de 160m² de type T9, en quatre faces, sur une très belle parcelle d'environ 620m² fleurie et arborée de fruitiers, avec de belles terrasses et balcons. Vie de plain pied possible.Type 9 Pièces avec son Studio Indépendant.Double Garages de 28m² et 16.5m².Annexe supplémentaire.De belles prestations, avec la climatisation gainable, du double vitrage PVC et de volets électriques. Belle Terrasse Plein Sud avec Cuisine d'Eté.A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou [email protected] Charge AcquéreurPrix de vente 425.000 €Honoraires 24.000 €Prix net vendeur 401.000 €Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est p...
