Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement résidentiel calme, hors lotissement, cette magnifique villa 4 faces séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, de vastes espaces extérieurs et un garage indépendant d'environ 25 m2. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est entièrement habitable de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec espace repas complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de détente. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La vaste terrasse couverte par une élégante pergola, face à la piscine, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, avec en toile de fond la magnifique chaîne des Albères. Cette prop...
