Nouvelle annonce

À deux pas de la plage T2 de 32m2 avec balcon, climatisati
Argelès-sur-Mer 66700

Agence TECH IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
124 000 €
32 m² 2 pièces 3 833 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

3 833 €/m²
Prix demandé au m²
4 268 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
422 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 124 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement placé à seulement quelques pas de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon de 4,70 m2. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les Albères ainsi que d'un aperçu mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. La proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités Les + de ce bien :- Résidence sécurisée- 2e et dernier étage- Double vitrage- Climatisation réversible- Vendu entièrement meublé Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Estelle au 06 18 00 34 46. TECH IMMOBILIER 04 68 81 09 01

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