Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 376 700 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique villa de plain-pied sur une parcelle 4 faces,Les prestations du bien :Espace de vie lumineux : Une pièce de vie d'environ 45 m2 traversante bénéficiant d'une exposition optimale et d'une belle continuité vers le jardin, avec vue sur les Albères.Espace nuit (3 chambres) :Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative.Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles.Annexes & Pratique : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un garage fermé de 20 m2.Un emplacement privilégié à Argelès-sur-Mer (Côté Village) : Profitez du charme méditerranéen tout au long de l'année ! Située du côté village, cette maison vous offre la douceur de vivre argelésienne loin de l'agitation estivale tout en restant proche de tout :Commodités à pied : Commerces de proximité, marché traditionnel local, écoles et services médicaux accessibles rapidement.Entre mer et montagne : À seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et au pied du massif des Albères.Transports : Accès rapide aux grands axes routiers et à la gare.Mentions légales & Informations :Maison à réserver sur plan. Photos, visuels...
