Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied 4 faces implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², entièrement piscinable.Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau ainsi que d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un véritable potentiel urbanistique vient compléter les atouts de cette propriété. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel a été délivré par la mairie d'Argelès-sur-Mer le 6 mars 2026. Celui-ci prévoit une emprise au sol maximale de 448 m², correspondant à 40 % de la superficie de la parcelle. Une configuration particulièrement intéressante pour envisager un projet complémentaire ou une évolution de l'existant.Tout projet restera naturellement soumis au respect des règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires. Le certificat est indiqué comme valable jusqu'en juin 2027....
