Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 634 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques pas de la plage, dans le secteur très recherché de Plage Nord à Argelès-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T3 de 41 m² + loggia de 6m²,. Il est situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour agréable exposé Est, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 6 m², véritable pièce supplémentaire, idéale pour les repas, ou la détente.Les atouts du bien :41 m² habitables + loggia fermée de 6 m²3 pièces ? 2 chambres + mezzanine3? et dernier étageExposition EstRésidence avec piscinePlace de parking privativeDigicode et portail électriqueLa plage est accessible à pied et vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services (restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie, poste, espaces verts...), vous permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans utiliser votre véhicule.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.Bien non soumis au DPE.Prix : 149 000 €À visiter sans t...
