Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Résidence 'Le Petit Bois', au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, Studio Cabine de 21,45m2 composé d'un séjour-kitchenette, cabine avec 2 lits superposés, salle d'eau wc, loggia fermée 8,5m2 avec vue dégagée. Cave de 3,5m2 avec un accès au parking. Place de parking privative. Portail motorisé, digicode d'entrée. appartement carrelé. A 300m des plages, à 5mn à pied du coeur de la Station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane au 06 24 31 48 71 agence TECH IMMOBILIER 04 68 81 09 01.
