Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Beaucoup de charme pour cet appartement T3 Mezzanine de 72 m² environ avec pierres et poutres apparentes. Se composant d'un spacieux salon-séjour avec cheminée (insert) ouvrant sur une cuisine US équipée, un cellier avec toilettes et placards. A l'étage vous accédez à un espace chambre avec coin rangement, une chambre avec placards et une salle d'eau avec toilettes. A noter : beaucoup de cachet et bon état général. Dans quartier calme, sur place commerces et commodités. - A VISITER SANS PLUS TARDER -
