Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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ARGELES-SUR-MER - ENSEMBLE IMMOBILIER T2 + STUDIO INDÉPENDANT - CENTRE DU VILLAGESitué au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété en R+2 avec syndic bénévole et faibles charges, découvrez cet ensemble atypique composé de deux espaces indépendants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 29 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bains.Dans le même couloir, mais disposant de son propre espace indépendant, un studio d'environ 9 m² vient compléter le bien. Il est aménagé avec une kitchenette et une petite salle d'eau, offrant ainsi une pièce supplémentaire totalement séparée de l'appartement principal.Un véritable atout pour disposer d'un espace bureau, d'une chambre indépendante, d'un espace pour recevoir ou pour un étudiant.L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure collective, agréable pour profiter des beaux jours et permettant notamment l'installation d'un barbecue.Enfin, un cellier / espace de stockage complète le bien, avec emplacement pour la machine à laver.Un ensemble original et fonctionnel, idéalement situé dans le village d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commodités.Les + :Apparteme...
