Nouvelle annonce

T2 + mezzanine – entièrement rénové – piscine – parking privatif – calme
Argelès-sur-Mer 66700

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
132 000 €
36 m² 2 pièces 3 667 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

3 667 €/m²
Prix demandé au m²
4 128 €/m²
Médiane DVF du secteur (83 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 11,2 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
469 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 5 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 132 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T2 avec mezzanine de 37 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût Situé au 1er et dernier étage d'une résidence arborée, calme et très prisée Exposition Sud-Est Parking privatif Magnifique piscine au sein de la résidence 700 m plage et 1,5 km village Vendu meuble Appartement parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, on pose les valises ! Il se compose de : Une entrée Une agréable pièce à vivre lumineuse Une belle cuisine entièrement équipée Un espace salon chaleureux Une salle d'eau avec WC À l'étage, une chambre avec placard Une mezzanine permettant d'installer facilement un couchage pour 2 personnes Un appartement plein de charme, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant, son calme, sa piscine, son parking privatif ainsi que sa rénovation soignée. Contactez-moi su mon portable (voir carte de visite dans photos)

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