Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Entre plage et village, au 1er. étage d'une résidence moderne avec ascenseur, nous proposons cet agréable et lumineux T2 de 46m² habitables. Composé d'une cuisine séparée équipée (6m²), d'une pièce de vie (22m²) ouvrant sur le balcon, d'une chambre (10m²) avec placard, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une place de parking numérotée. Proche du centre ville, dans un environnement calme et en très bon état, ce bien vendu meublé est immédiatement habitable et parfait comme investissement locatif, résidence secondaire ou résidence principale. Un beau bien à saisir.
