Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, impeccable et lumineux appartement climatisé de plus de 65m², avec deux chambres, chacune avec accès sur un balcon indépendant. Magnifique vue sur l'église, les Albères et le Canigou depuis une grande pièce de vie confortable et l'un des balcons, cuisine séparée avec accès sur le second extérieur sans vis à vis. Entre les deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, des rangements et un espace de stockage privatif. Petites charges de copropriété à environ 30 euros par mois.A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou par email au [email protected] .Honoraires charges vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vo...
