Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Situé au centre d'Argeles village, ce très beau lot d'habitation est une rareté absolue sur le marché. Au sein d'une copropriété avec beaucoup de charme, on vous propose aujourd'hui un lot de deux appartements avec une immense terrasse commune. Concernant le premier appartement et son entrée privative, son mesurage avoisine les 120m2 et propose une sublime rénovation moderne et confortable. Dotée d'une belle lumière, il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon séjour double, d'une cuisine américaine Arthur Bonnet de grande qualité, d'un dégagement avec bibliothèque sur mesure, de deux chambres pour une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains supplémentaires avec baignoire Jaccuzi ainsi qu'un vestibule. Tous les équipements majeurs de ce bien se trouveront sur ce bien. Il donnera un accès direct sur l'atout majeur de ce bien, sa Terrasse ! Avec une vue plongeante sur les Albères et une lumière saisissante, elle communique et est accessible par les deux appartements. Permettant la liaison entre les deux, elle permet au bien de s'adapter à la perfection à un projet familial ou d'investissement pour de la location courte durée par exe...
