Nouvelle annonce

Vente Duplex 4 pièces
Rivesaltes 66600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
95 m² 4 pièces 1 779 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Calce

Rentabilité 66/100
1 779 €/m²
Prix demandé au m²
2 772 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 35,8 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 089 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rivesaltes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 779 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Calvin Roussel vous propose: RIVESALTES : Appartement Duplex T4 - 3 chambres - Cave de 8 m² - Garage collectifSitué au cOEur du village de Rivesaltes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement duplex bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant à quelques minutes de Perpignan.Découvrez cet appartement duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété composée de 14 lots.Au premier niveau, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine, deux chambres dont une équipée d'une douche privative, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et dessert une troisième chambre.Côté annexes, le bien dispose d'une cave privative d'environ 8 m² idéale pour le stockage ainsi que d'un garage collectif.Un appartement fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif au cOEur de Rivesaltes.Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48HHonoraires d'agence à l...

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