Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →
Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 329 900 € | — mise en ligne |
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VILLA TROIS FACES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINENichée au cœur d'un lotissement récent de Rivesaltes, cette maison de plainpied, construite en 2021 et couverte par une garantie décennale, vous accueille dès le seuil avec un vaste séjour de 51m² doté d'une cuisine ouverte. L'ensemble, entièrement récent, se prolonge sur une terrasse et donne accès à une piscine privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage de 16m², accessible depuis la façade principale, complète ce volume de vie harmonieux.La partie nuit comprend trois chambres de 12m² chacune offrent un cadre calme et fonctionnel, tandis qu'une salle de bains de 6m² et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens. Le dégagement de 5m² optimise la circulation intérieure, créant un enchaînement fluide entre les espaces de repos et les parties communes. Le bien bénéficie d'un classement DPE B, gage d'une performance énergétique maîtrisée.Le quartier, paisible et verdoyant, se situe à quelques minutes à pied des arrêts de bus 16 et 19, assurant une liaison pratique avec le centre-ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Ancienne cité du Réart et du terrain de sport du Complexe Éque...
