Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →
Négociation possible : une offre autour de 246 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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À Rivesaltes (66600), découvrez ce projet de maison neuve à bâtir sur un terrain viabilisé de 230 m², idéalement situé en centre-ville, dans un lotissement en diffus, à proximité des écoles, des transports et des principales commodités du quotidien. Proposé par Demeures d’Occitanie, ce projet associe la praticité d’un emplacement central à une maison traditionnelle de plain-pied d’environ 85 m², pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine américaine, d’un cellier, d’une salle de bains, d’un dressing, d’un WC et de 3 chambres, avec également une suite parentale selon la configuration retenue ; le projet est annoncé en 4 pièces et bénéficie en complément d’un garage de 15 m². Le terrain de dimension maîtrisée permet de profiter d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle, un atout particulièrement intéressant pour un accédant seul recherchant une maison neuve, confortable et simple à vivre. La proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces renforce encore l’intérêt de cette adresse pour un quotidien pratique, avec les services...
