Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier résidentiel neuf et recherché de Rivesaltes, découvrez cette belle villa moderne 3 faces construite en 2022 (RT2012), offrant 116 m2 habitables sur un terrain de 400m2. Récente, confortable et parfaitement équipée, cette maison bénéficie des prestations actuelles et d'une conception pensée pour une vie agréable au quotidien. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire et wc indépendant, une pièce de vie, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison, une cuisine semi-ouverte, une buanderie attenante, trois belles chambres, une salle d'eau et un garage. Pour votre confort le bien est équipé d'une climatisation gainable, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques centralisés, isolation thermique et phonique, un poêle à bois, récupérateur d'eau, grand garage, parking intérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572EUR et 774EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire :64 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 39kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025. Pour tous renseignement...
