Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 122 400 € | — mise en ligne |
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À VENDRE rivesaltes T2 AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEUR Investissement locatif dans une Résidence récente et sécurisée Agréable appartement T2 de 42,10 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue à Rivesaltes. À seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité des plages catalanes, Rivesaltes offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’une situation géographique pratique. Une entrée : 2,71 m² Un séjour lumineux : 16,08 m² Une cuisine équipée : 6,40 m² Une chambre avec placards : 11,52 m² Une salle de bains avec WC : 5,39 m² Un agréable balcon de 6,42 m², avec vue dégagée Une place de stationnement privative au sein de la résidence L’appartement est actuellement loué à un excellent locataire, avec un loyer de : 441 € / mois + 197 € de provisions sur charges Un bien permettant ainsi de bénéficier d’une location déjà en place, dans une résidence récente et bien entretenue. Aucun contentieux signalé dans la copropriété Charges annuelles de copropriété : 1 990 € Classe énergétique : en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur UN INVESTISSEMENT À DÉCOUVRIR Que vous recherchiez un investissement locatif...
